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                                                                        北京福彩网

                                                                        来源:北京福彩网
                                                                        发稿时间:2020-07-02 10:50:06

                                                                        “普京的高支持率是真实的”

                                                                        那么,现在下半年已到,北京二手房市场又将呈现怎样的发展态势?对此,贝壳研究院认为,上行动力方面,下半年货币政策仍存在宽松空间,信贷额度充足,放款周期(5月为43天)也处于2019年以来的低位,且预计房贷利率将随LPR继续走低;同时,购房需求将因疫情压制而推后释放,加之人们提升资产保值性的需求进一步增大,预计中高收入人群避险性购房也会增多。

                                                                        麦田房产认为,由于疫情防控在时间上存在不确定性,受此影响北京二手房市场也面临一定的不确定性。但根据上半年的市场表现,本该释放的需求只是迟到,但不会消失,随着疫情好转,积压的市场需求将陆续释放。

                                                                        基于此,贝壳研究院指出,北京防控等级再次上调至二级响应后,被推后的需求预计将在四季度稳步释放,下半年整体成交量环比平稳。从房价预期指数来看,大面积改善类产品预期相对较好。在市场需求及预期平稳状态下,预计全年均价同比仍延续2019年的平稳态势。

                                                                        而从区位上来看,上半年外围城区均价下跌相对更为明显,如大兴、房山、门头沟、顺义、通州区等,2020年一季度均价较2017年均价跌幅均在10%以上,其中门头沟累计跌幅17%。

                                                                        具体来看,年初两月受春节假期及疫情影响,北京二手房成交累计同比下降57%。3月后,随国内疫情好转,防控等级下调,成交持续复苏,4、5月环比增幅达到71%和41%。到了5月,西城学区政策变动进一步刺激需求释放,当月实际成交创下2017年“3·17”调控后单月成交量最高水平。不过,到了6月份,由于北京疫情复发,成交环比回落35%。

                                                                        报道说,2名确诊者为一对20多岁的美军夫妇,6月17日乘坐美国政府包机抵达位于韩国京畿道平泽市的驻韩美军乌山空军基地。抵达后,他们在基地隔离区接受第一次新冠病毒检测,结果呈阴性。两人在14天隔离期满前的6月30日接受第二次检测,7月1日检测结果呈阳性,但被系统记录为阴性,按期解除隔离。

                                                                        不过,由于网签的滞后性,实际上,6月份市场活跃度较5月明显降温。就北京麦田实际监测数据来看,6月份成交量高位下降,实际交易量环比5月下降了32%。此外,从我爱我家签单数据来看,6月签单量也环比下跌32.33%,同比增长28.84%,市场表现优于去年同期,但较5月有明显下滑。

                                                                        驻韩美军司令部说,军方和乌山保健所已对两人解除隔离期间接触过的设施和场所实施消毒检疫,并完成接触者追踪调查。

                                                                        普京2日在“胜利”组委会的会议上表示,国家必将采取一切措施不辜负俄罗斯人民的信任。他说:“我非常感谢俄罗斯人民的支持和信任。我们在许多方面仍然非常脆弱,需要内部稳定和时间来强化国家及其所有机构。现代俄罗斯尚在形成过程中。”普京表示,投票结果表明,绝大多数俄罗斯人民认为政府的工作是好的。佩斯科夫2日表示,“这是对普京信任度的一次全民公决”,而宪法修正案的投票结果绝对是个胜利。印度、塔吉克斯坦、阿塞拜疆、哈萨克斯坦和乌兹别克斯坦等国领导人已经向普京表示祝贺。